Va prezentam spre vanzare un apartament modern si foarte bine proportionat, situat la parterul unui imobil nou cu regim de inaltime Ds+P+6, in cadrul ansamblului rezidential Express Metalurgiei Park Residence.

Cu o suprafata utila de 41.50 mp si un balcon de 6.35 mp, aceasta proprietate ajunge la o suprafata totala de 47.85 mp, oferind un spatiu echilibrat, luminos si atent gandit pentru confortul de zi cu zi. Compartimentarea interioara valorifica eficient fiecare metru patrat, rezultand o locuinta potrivita atat pentru rezidenta proprie, cat si pentru investitie.

Compartimentarea este urmatoarea:

• Living + bucatarie open-space: 24.75 mp
• Dormitor: 12.00 mp
• Baie: 4.75 mp
• Balcon: 6.35 mp

Apartamentul beneficiaza de specificatii tehnice moderne si dotari orientate catre confort, eficienta si un standard ridicat de locuire:

• incalzire in pardoseala
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC Salamander cu 6 camere si geam tripan
• unitate AC 12.000 BTU inclusa
• recuperator de caldura montat in peretele exterior al livingului, pentru aport constant de aer proaspat fara pierderi de caldura
• toate utilitatile contorizate individual

Ansamblul ofera, de asemenea, parcari subterane si supraterane, pentru un plus de confort si flexibilitate.

Express Metalurgiei Park Residence este amplasat pe Drumul Binelui, intr-o zona in plina dezvoltare din sudul Capitalei, cu acces rapid catre principalele artere si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban complet.

Avantaje ale zonei:

• Transport public accesibil – statii STB in apropiere si acces facil catre metrou Aparatorii Patriei, pentru deplasari rapide in orice directie;
• Parcul Tudor Arghezi – unul dintre cele mai moderne spatii verzi din Sectorul 4, ideal pentru relaxare, sport si timp petrecut in aer liber;
• Berceni Arena – complex sportiv modern, gazda pentru evenimente sportive si activitati recreative;
• Centre comerciale importante – Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Selgros, Metro, Jumbo si Hornbach, toate la distante accesibile;
• Servicii esentiale – scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate.

Accesul catre oras este rapid si facil prin Bd. Metalurgiei, Sos. Berceni si arterele principale din zona, asigurand o conexiune eficienta cu restul Capitalei.

In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.