ID: 17116

-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare un apartament modern de 3 camere, situat în Otopeni, într-o zonă excelent poziționată, lângă Parcul Unirii, foarte aproape de Liceul Ioan Petrus și de viitoarea gură de metrou.
Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, poziționarea strategică și mobilierul de calitate, fiind o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat Mobexpert, fiind pregătit pentru mutare imediată, iar în preț este inclus și un loc de parcare.

-TARGET-
Proprietatea este ideală pentru:
• familii care își doresc confort și acces la facilități educaționale
• cupluri care caută o locuință modernă, gata de mutare
• profesioniști care lucrează în zona de nord (Pipera, Aviației, Băneasa)
• investitori care urmăresc randament stabil și sigur

-RANDAMENT-
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea poate genera venituri din închiriere între 600 – 1000 euro / lună, în funcție de tipul chiriașului și nivelul contractual.
În plus, proprietatea beneficiază de o apreciere anuală estimată de minimum 2%, susținută de dezvoltarea zonei Otopeni, proximitatea față de nordul capitalei și viitoarea conexiune la metrou.
Aceasta oferă un echilibru excelent între venit pasiv și creștere de capital pe termen lung.

-COMPARTIMENTARE-
Apartamentul are o suprafață utilă de 65,9 mp, la care se adaugă balcon de 5,7 mp, fiind compartimentat eficient:
• Living luminos și spațios
• 2 dormitoare confortabile
• Bucătărie funcțională
• Baie
• Hol
• Balcon: 5,7 mp – ideal pentru relaxare
Compartimentarea este practică, oferind funcționalitate și confort pentru întreaga familie.

-DESIGN-
Apartamentul este amenajat cu mobilier și dotări de calitate, fiind pregătit pentru utilizare imediată:
• mobilier complet Mobexpert
• bucătărie utilată
• electrocasnice incluse
• finisaje moderne
• spații de depozitare eficiente
În preț este inclus și un loc de parcare, un avantaj important pentru confortul zilnic.

-LOCAȚIE SI POZIȚIONARE-
• Otopeni – lângă Parcul Unirii
Proprietatea beneficiază de acces rapid către:
• Liceul Ioan Petrus
• viitoarea stație de metrou
• Pipera și zona de business
• DN1 și Aeroportul Henri Coandă
În apropiere:
• supermarketuri și magazine
• restaurante și cafenele
• spații verzi și zone de relaxare
• școli și grădinițe
Zona este în plină dezvoltare, oferind conectivitate excelentă și potențial ridicat de creștere.

-ASPECTE PRO-
• apartament complet mobilat și utilat Mobexpert
• loc de parcare inclus
• compartimentare eficientă
• balcon de 5,7 mp
• poziționare excelentă lângă parc
• aproape de școală și viitor metrou
• randament foarte bun pentru investiție
• apreciere anuală estimată de minimum 2%

-ASPECTE CONTRA-
• zona este în dezvoltare, ceea ce presupune un ritm continuu de extindere urbană.

-DISPONIBILITATE MUTARE-
Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată, viitorii proprietari putând beneficia de locuință sau de veniturile din închiriere chiar din prima zi.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.