🏡 Teren de vânzare Timișoara – Mehala/Ronaț | 1.000 mp | FS 19 m | PUZ
GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren de aproximativ 1.000 mp, situat în Timișoara, în zona Mehala – Ronaț, într-o zonă de case, cu acces facil către punctele de interes ale orașului.
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru dezvoltare imobiliară, datorită suprafeței, regimului urbanistic și gamei variate de utilizări permise conform PUZ.
📐 Caracteristici teren
Suprafață: 1.000 mp
Front stradal: 19 m
POT: 35%
CUT: 0,9
Regim de înălțime: S+P+1+M
Toate utilitățile disponibile în fața parcelei
Acte în regulă
Extras CF disponibil
PUZ de informare disponibil
🏗️ Posibilități de dezvoltare
Conform reglementărilor urbanistice, terenul permite o gamă largă de utilizări:
✔ locuințe individuale;
✔ duplexuri;
✔ apartamente;
✔ spații comerciale;
✔ instituții publice pentru educație;
✔ servicii medicale;
✔ spații pentru agrement.
Această flexibilitate transformă terenul într-o variantă interesantă pentru dezvoltatori, investitori sau persoane care doresc să construiască o proprietate adaptată propriilor nevoi.
📍 Poziționare avantajoasă – Mehala/Ronaț
Terenul este amplasat într-o zonă de case, beneficiind în același timp de acces rapid la facilitățile necesare vieții de zi cu zi. În apropiere se află: Lidl; Profi; stație de autobuz; magazine și servicii; acces facil către restul orașului.
⭐ Oportunitate pentru investiție
Suprafața de 1.000 mp, frontul stradal de 19 m și regimul de construire S+P+1+M, alături de posibilitatea dezvoltării mai multor tipuri de proiecte, oferă terenului un potențial foarte bun de valorificare.
💰 Preț negociabil
📍 Timișoara – Mehala/Ronaț
📞 Pentru mai multe informații, documentația disponibilă sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3322812