Cladire birouri + rezidential | DN1 Otopeni | vizavi de Therme

Oportunitate excelenta de investitie intr-o zona premium, cu vizibilitate maxima si acces rapid catre Bucuresti si infrastructura majora.

Situata stradal pe DN1, in Otopeni, chiar vis-a-vis de Therme Bucuresti, aceasta proprietate ofera combinatia ideala intre spatiu de birouri si locuire.


Localizare amp; Avantaje


Pozitionare stradala pe DN1 ndash; trafic intens, vizibilitate excelenta
Acces rapid catre Bucuresti (15ndash;20 min pana la Piata Presei)
Conectivitate facila catre autostrada A0
Zona in plina dezvoltare comerciala si office



Caracteristici Proprietate


Regim inaltime: S + P + 2
An constructie: 2008
Suprafata teren: 200 mp
Deschidere: 10 ml
Suprafata construita: 300 mp
Suprafata utila: 270 mp
Compartimentare: 8 camere
Cladire mixta (birouri + zona rezidentiala)



Functionalitate amp; Facilitati


Ideala pentru:

sediu firma + locuinta
clinica, birouri, showroom
investitie cu randament mixt


Acces catre terasa pe toata suprafata cladirii (potential zona relaxare rooftop)
Toate utilitatile disponibile
4 locuri de parcare



Potential investitional

Zona Otopeni este in crestere ca hub de business datorita proximitatii fata de aeroport si DN1, fiind atractiva pentru companii care cauta costuri mai eficiente decat in Bucuresti .

Cladirile independente de birouri din zona sunt cautate pentru flexibilitatea de utilizare si accesul facil.


Puncte forte

Locatie premium, vizibilitate DN1
Functiune mixta (business + locuire)
Terasa integrala ndash; avantaj rar
Acces rapid A0 + Bucuresti
Parcare proprie