VIZIBILITATE: Dacă ai nevoie de un spațiu unde oamenii trec zilnic prin fața vitrinei tale, acest spațiu de pe Bd Iuliu Maniu, la 1 minut de METROU GORJULUI, îți oferă exact asta: trafic constant, intrare directă din stradă și expunere reală pentru activitatea ta.

LOCALIZARE: Poziționat în zona Gorjului, Sector 6, lângă Piața Gorjului și stații STB, într-un punct cu circulație intensă pietonală și acces rapid către cartier și bulevard.

DESTINAȚIE: Potrivit pentru activități cu trafic direct și vizibilitate, precum optică medicală, barber shop, salon cosmetic, croitorie, coffee to go, punct de ridicare colete, birouri, asigurări, showroom online sau retail de proximitate. Spațiul a funcționat anterior ca Tutungerie, ceea ce confirmă vadul comercial.

COMPARTIMENTARE: Zonă comercială, hol și GRUP SANITAR propriu. Înălțime aproximativ 3 m, potrivită pentru multiple tipuri de amenajare.

SPAȚIU: S. utilă de 36 mp și Scd 42 mp. Zonă principală deschisă de aproximativ 30 mp, ușor de amenajat în funcție de activitate.

VITRINĂ: Vitrină de 4 ml, cu posibilitate de RECLAMĂ STRADALĂ vizibilă direct din Bd Iuliu Maniu - un avantaj important pentru atragerea clienților.

CONFORT: AER CONDIȚIONAT montat, contorizare individuală, costuri ușor de controlat.

BLOC: Imobil ANVELOPAT, poziționat pe una dintre cele mai circulate artere din zonă.

DISPONIBILITATE: LIBER din 01.05.2026. Vizionările se fac oricand cu programare.

CONTACT: 0730885885 telefonic sau Whatsapp.

PREȚ: 790 euro pe lună sau echivalent în lei. Contract inclus. Proprietarul își rezervă dreptul de a selecta chiriașul potrivit.