Vă prezentăm o locuință unifamilială modernă, cu arhitectură contemporană, proiectată pentru un stil de viață elegant, luminos și funcțional, situată într-o zonă rezidențială apreciată din Dumbrăvița. Casa se remarcă prin volume curate, spații ample cu dublă înălțime, feronerie generoase și o relație fluidă între interior și exterior, accentuată de terasa mare și zonele vitrate.

📊 Date tehnice esențiale

Regim de înălțime: P + 1E

Suprafață utilă totală: ~160 mp

Parter: ~100 mp

Etaj: ~60 mp

Suprafață construită desfășurată: ~215 mp

Teren: 600 mp

Terasă: ~37 mp

Spațiu verde: peste 320 mp

POT: ~21%

CUT: ~0,35

🏡 Compartimentare inteligentă

Parter

Living spectaculos, cu dublă înălțime, zonă de relaxare și deschidere largă către terasă

Bucătărie separată, cu zonă de dining bine definită

Birou / dormitor (ideal pentru work-from-home sau oaspeți)

Baie

Spații tehnice și de depozitare

Hol generos, cu circulații clare și lumină naturală

Etaj

Două dormitoare spațioase

Baie

Hol deschis cu perspectivă asupra livingului (galerie interioară)

✨ Design & atmosferă

Stil minimalist contemporan, cu influențe mediteraneene moderne

Tavane înalte, jocuri de volume și nișe arhitecturale

Finisaje propuse în tonuri calde, naturale (alb, bej, verde pal, teracotă)

Pardoseli din lemn în model herringbone

Iluminat arhitectural atent gândit, interior și exterior

🏡 Exterior

Terasă generoasă, perfectă pentru relaxare și socializare

Curte cu spațiu verde amplu

Acces auto și pietonal clar delimitate

Iluminat exterior integrat în arhitectură

⚙️ Confort & tehnologie

Proiect electric complet, cu iluminat ambiental, funcțional și decorativ

Pregătire pentru internet, TV, automatizări

Soluții moderne pentru confort și eficiență

🏡 Concluzie

Această proprietate este ideală pentru o familie care caută design, lumină, spațiu și liniște, fără compromisuri. O casă cu personalitate, gândită pentru viața de zi cu zi, dar și pentru momente speciale.