NU SUNT INTERESAT SA COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARE!

Persoana fizica DIRECT PROPRIETAR vand casa pe standarde pasive in Livezeni la 5 min de oras.

Teren 5300 mp

Drum pavat cu acces direct la soseaua principala

Anul constructiei 2022 - 2023 intr-un cartier cu case premium pasive.

- CASA PE STANDARDE PASIVE -

Zidarile exterioara din caramida executata din cărămidă Poroton exterioară Termobloc T30

Izolare fundație și elevație cu hidroizolatie tip membrana cauciucata elastomerica, placare cu polistiren 10 cm de înaltă densitate,placare sub placă cu polistiren 10 cm de înaltă densitate și 5 cm sub sapa

Termoizolare zidarie exterioară polistiren AF-plus grafitat 15 cm conductivitate termică: λ = 0,031 W/mK,plasa de armare din fibră de sticlă,tencuială decorativă nobilă și lambriu pin import calitate A

Termoizolare pod/mansarda grosime 30 cm cu Celuloza STEICO certificat de Institutul de Construcții Pasive din Darmstadt.

Frerestre si usi KÖMMERLING profil cu 6 camere de izolare termică și fonică,sticla tripan de 48 mm,4 season pentru control solar.

- POMPA DE CALDURA -

Pompa de caldura de tip aer apa marca MAXA i-32V5 KA 08A pentru incalzire, racire si apa calda menajera

- SISTEM FOTOVOLTAIC -

Sistem fotovoltaic de 10 Kw cu panouri fotovoltaice marca Longi cu invertor Hibrid marca SOLAX + incarcator auto

8,880 KW productie totala in 2024

8,465 KW productie totala in 2025

Bransament trifazic instalat si certificat de prosumator

- CONFIGURATIE SI SUPRAFETE -

PARTER - suprafața utilă - 60 mp

Bucatarie compet dotata si mobilata, cuptor electric, frigider, masina de spalat vase, plita electrica, hota

Living mobilat cu masa de dining extensibila, canapea

Baie cu dus

Camera tehnica cu spatiu de depozitare

ETAJ - suprafața utilă - 57 mp

Dormitor 1 mobilat

Dresing mobilat si utiliat cu masina de spalat si uscator de haine

Dormitor 2 nemobilat

Baie mare - cu cada, cabina cu dus dublu, bideu, placare cu ceramica MARAZZI ITALIA

MANSARDA - suprafața utilă - 47 mp

Birou - mobilat

Camera - nombilata

Baie - cu dus

TARASA cu suprafata de 32 mp

Camara cu polite si spatii de depozitare

Magazie pentru scule de gradina si depozitare

DOTARI SUPLIMENTARE

- sistem de ventilatie cu recuperare de caldura

- sistem de racire in pereti la mansarda

- sistem de monitorizare avansata a consumului de energie

- sistem de irigatie automatizat

- sistem de supraveghere video

- sistem de alarma

- fantana in curte pentru sistemul de irigatie

- zona pentru gradina de zarzavaturi

- statie de incarcare electrica auto de 7.5 kw

- stabilizator de tensiune

- jaluzele exterioare automatizate

- boiler de 180 litri pentru apa calda menajera

- control avansat pentru temperatura la nivel de etaj

- car port fotovoltaic

- gresie faianță ceramica MARAZZI ITALIA