Oportunitate excelentă: Apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Lujerului, Sector 6

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere situat într-o zonă extrem de accesibilă și căutată din Capitală – Lujerului (Militari). Proprietatea se află într-un imobil construit în anul 1979, o perioadă recunoscută pentru standardele riguroase de proiectare și structurile solide din beton armat.

Datorită poziționării sale strategice în imediata proximitate a metroului și a centrelor comerciale majore, această locuință este perfectă atât pentru o familie care își dorește un cămin stabil, cât și pentru o investiție imobiliară pe termen lung.

Detalii:

• Suprafață utilă: apartamentul dispune de o suprafata totala de 70,55 mp formata din: suprafata utila de 66.95 mp, la care se adauga balconul cu o suprafata de 3,60 mp
• Structură imobil: imobil are un regim de înălțime P+10 etaje, deservit de lift. Imobilul este pozitionat la etajul 7/10.

Apartamentul oferă o împărțire clasică și funcțională, menită să asigure intimitate și confort:

• Living
• 2 Dormitoare
• Bucătărie: Spațioasă și separată
• Baie: Dotată complet, prevazuta cu cada
• Baie 2 : Dotata completa, prevazuta cu cabina de dus
• Balcon: Balconul este inchis prin geamuri tip termopan.

*Ambele bai dispun de geam pentru aerisire naturala.

Un mare atu al proprietății este poziționarea sa strategică în cadrul imobilului: apartamentul este situat pe mijloc (nu este pe colț) și este orientat pe spatele blocului, ferit de zgomotul bulevardului. Această amplasare vă garantează o liniște deplină, un confort acustic deosebit.

Incalzire prin sistemul cetralizat de termoficare.

Bloc in curs de anvelopare si reabilitate termica.

Zona Lujerului este recunoscută pentru infrastructura completă și timpul minim parcurs către orice punct de interes din Sectorul 6:

• Transport ultra-rapid: La doar 3–5 minute de mers pe jos de stația de metrou Lujerului, cu acces direct la linia de tramvai 41 (conexiune rapidă cu Crângași și Ghencea) și numeroase linii de autobuz/troleibuz de pe Bulevardul Iuliu Maniu.
• Cumpărături și Divertisment: În imediata apropiere se află Cora/Supermarketuri Lujerului, Plaza România Mall, AFI Cotroceni, piața Veteranilor sau piața Gorjului.
• Recreere: Acces facil către nou-amenajatul Parcul Liniei și Parcul Drumul Taberei.
• Educație: O zonă excelentă pentru copii, având școli generale de prestigiu (ex. Școala 156), grădinițe publice și private în proximitate.

Comision 1% din pretul de vanzare.

Oferim servicii de consultanta financiara pentru partea de creditare.

Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.