Preț: 199000 EUR

Locație: Titan, Sectorul 3, Bucuresti

Descriere: Apartament 3 camere | Terasă 37 mp | 2 locuri de parcare subterane | Boxă 5 mp | Mobilat și utilat premium | Bloc 2022
Vă prezentăm un apartament exclusivist cu 3 camere, situat într-un imobil nou finalizat în anul 2022, construit pe cadre, cu regim redus de înălțime P+4. Proprietatea este amplasată la etajul 3 și impresionează prin suprafața generoasă, terasa spațioasă și amenajările moderne realizate cu ajutorul unui designer interior.

Apartamentul are o suprafață utilă de 107 mp, la care se adaugă o terasă spectaculoasă de 37 mp, ideală pentru relaxare, zonă de dining exterior sau spațiu dedicat petrecerii timpului liber. Terasa reprezintă unul dintre principalele puncte de atracție ale proprietății, fiind amenajată pentru confort și utilizare pe tot parcursul anului. O parte din terasă este acoperită cu pergolă, iar o altă zonă beneficiază de prelată automatizată cu sistem de deschidere și închidere prin telecomandă, prevăzută cu senzori de vânt care închid automat sistemul în condiții meteo nefavorabile. De asemenea, pe terasă sunt trase utilități precum apă și curent electric, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu exterior complet funcțional.

Compartimentarea semidecomandată este eficient gândită și oferă un echilibru foarte bun între zona de zi și zona de odihnă. Locuința este compusă din living generos și luminos, două dormitoare spațioase, bucătărie închisă complet mobilată și utilată, două băi moderne și terasa cu acces facil din zona de living. Orientarea sudică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și contribuie la un ambient cald și primitor.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare, fiind amenajat într-un stil modern, elegant și funcțional. Mobilierul și finisajele au fost atent alese pentru a oferi confort, spații de depozitare eficiente și un design contemporan.

Dotările proprietății includ:

- încălzire prin pardoseală;
- centrală termică proprie;
- aer condiționat;
- tâmplărie PVC cu geam termopan;
- ușă metalică la intrare;
- parchet laminat și gresie;
- băi complet echipate cu cadă și cabină de duș;
- electrocasnice complete: frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase și TV.

Un avantaj major al proprietății îl reprezintă cele două locuri de parcare situate în garajul subteran complet închis, cu acces securizat. De asemenea, apartamentul beneficiază de boxă la subsol cu suprafață de aproximativ 5 mp, ideală pentru depozitare suplimentară. Liftul imobilului coboară direct până în demisol, oferind acces facil către zona de parcare și spațiile de depozitare.

Imobilul dispune de:

- lift modern;
- acces securizat prin interfon;
- garaj subteran;
- curte comună;
- loc de joacă pentru copii;
- străzi asfaltate și iluminat public;
- vecinătăți liniștite și acces facil către punctele de interes din zonă.

Zona oferă acces rapid către Parcul Teilor, mijloace de transport STB – liniile 330 și 253, școli, grădinițe, supermarketuri și multiple facilități necesare unui stil de viață confortabil și echilibrat.

Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, terasa deosebită, calitatea amenajărilor și confortul oferit, fiind potrivită pentru o familie care își dorește un apartament modern, complet pregătit pentru mutare, într-un imobil nou și bine construit.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Acest apartament merită văzut pentru a aprecia pe deplin calitatea finisajelor, compartimentarea și atmosfera elegantă pe care o oferă.