Proprietar, vand apartament cu 2 camere 50mp+ 2 Balcoane spatioase, situat in cea mai cautata zona din cartierul Tudor, pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Locuinta este situata la etajul 4, oferind liniste (fara vecini deasupra, fara infiltratii de la vecini si ferit de agitatia de pe bulevard), intimitate si o priveliste frumoasa spre Sud si spre Vest. Nu sunt si nu au fost probleme cu acoperisul! Lucrari de intretinere efectuate anul acesta cu garantie 10 ani. Conductele de apa au fost schimbate recent la nivelul blocului inclusiv s-a montat o canalizare generoasa la bucatarie. Apartamentul a fost renovat integral pentru confort personal, cu materiale de calitate si o compartimentare optimizată pentru a oferi facilități rar intalnite la un apartament de 2 camere. DOTARI SI SPECIFICATII: Sistem termic: Centrala termica proprie, marca italiana Immergas (montată în 2021), prin condensare, Filtru Fernox TF1 Compact + Aer Condiționat in living. Bucatarie: Plita gaz si hota, cuptor, frigider și masina de spalat vase . Zona Laundry (holul mic): Mașină de spălat rufe + Mașină de uscat rufe + rafturi de depozitare. Baie: Include atat cada, cat si dus separat (walk-in) cu hidroizolatie profesionala. Ventilatie mecanica dubla (sistem eficient împotriva aburului).

Living: izolatie fonica peretele catre vecini, coltar nou (decembrie 2025), comoda, TV Samsung 32 inch. Apartamentul dispune de două balcoane spatioase cu priveliste frumoasa fiecare.

AVANTAJE: Locație premium: in apropiere de statia de autobuz (3 min), Scola gimnaziala George Cosbuc, Liceele Economic si Pedagogic (8 minute), restaurante, parc de joaca, sala fitness vis-a-vis etc. Se vinde complet mobilat și utilat exact cum se vede in poze – mutare imediată fără nicio investiție Toate actele la zi, certificat energetic inclus. Preț: 104900EUR negociabil.