REA1027850

SVN Residentialist Floreasca va propune spre achizitie un penthouse situat in zona Herastrau, dispus pe un intreg nivel, cu deschidere pe toate punctele cardinale.

Proprietatea include 2 boxe de depozitare situate la etajul 9, incluse in pret.

Apartamentul este amplasat la etajul 9 al complexului rezidential One Herastrau Plaza, in proximitatea Parcului Herastrau, cu acces rapid catre Soseaua Nordului, Bd. Nicolae Caramfil si zona de business Aviatiei – Pipera.

Configuratia pe un singur nivel permite o organizare clara a spatiului, cu separare intre zona de zi si zona de noapte. Suprafetele vitrate si terasele dispuse pe toate laturile asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si deschidere catre exterior din fiecare zona principala.

Accesul este realizat direct din casa scarii si lift, cu distributie eficienta catre toate incaperile. Spatiile sunt dimensionate pentru utilizare rezidentiala de tip family, dar permit si adaptari ulterioare in functie de necesitati.

Detalii proprietate:

Suprafata utila: 241,09 mp + terasa etaj 10: 199,97 mp

Suprafata construita totala: 331,78 mp

Terase etaj 9: 4 terase (19,28 mp, 27,78 mp, 23,70 mp, 19,93 mp)

Compartimentare: 6 camere / 4 dormitoare

Bucatarie inchisa (partial vitrata)

4 bai

3 locuri de parcare subterane (contra-cost)

2 boxe incluse (etaj 9) + 1 boxa suplimentara etaj 10 (10,76 mp)

Structura de pret

Varianta 1 – Vanzare cu TVA (taxare inversa):

Pret apartament (inclusiv 2 boxe): 1.745.000 € + TVA

Locuri de parcare:

2 x 34.000 € + TVA

1 x 37.000 € + TVA (cu statie incarcare 22kW)

Total locuri parcare: 105.000 € + TVA

→ Pret total pachet (2 locuri parcare): 1.813.000 € + TVA

→ Pret total pachet (3 locuri parcare): 1.850.000 € + TVA

Varianta 2 – Regim de scutire TVA (persoane fizice):

Pret apartament (inclusiv 2 boxe): 1.845.000 €

Locuri de parcare:

2 x 37.000 €

1 x 42.000 € (cu statie incarcare 22kW)

→ Pret total pachet (2 locuri parcare): 1.919.000 €

→ Pret total pachet (3 locuri parcare): 1.961.000 €

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.