Preț: 234900 EUR

Descriere: Apartament cu 3 camere, situat pe strada George Barițiu, o zonă de top a orașului, extrem de căutată.

De ce merită această proprietate?
Locație imbatabilă: Ești la 2 minute de Parcul Central, Someș și punctele de interes ale Clujului.

Imobilul in care gasim apartamentul, este o clădire monument istoric, de o importanță deosebită pentru patrimoniul arhitectural și istoric al centrului vechi. Clădirea a fost ridicată în jurul anului 1900, o perioadă de efervescență urbanistică în care Clujul a cunoscut o modernizare rapidă în stilurile arhitecturale specifice epocii (ecletic, secesionist, istoricist). Clădirea de epocă se remarcă prin tavane înalte (caracteristice stilului burghez de la începutul secolului XX) și finisaje structurale masive, specifice locuințelor colective centrale din acea perioadă. Deși a fost conceput inițial ca imobil de locuințe pentru elita urbană, datorită poziției sale ultracentrale (la intersecția cu zone majore și aproape de râul Someș, Parcul Central și Piața Muzeului), spațiile sale au primit și destinații comerciale sau de utilitate publică:În perioada post-decembristă, o parte din spațiile de la parter au fost folosite prin contracte administrative de asociații și firme locale. În prezent, clădirea găzduiește atât locuințe private organizate într-o asociație de proprietari înființată oficial în 2019, cât și cabinete sau birouri, fiind un punct de reper imobiliar ultracentral.

Suprafață apartament: 56 mp bine compartimentați. In plus, accesul se face pe o terasa cu acces exclusiv, de aprox. 9 mp.
Actual apartamentul ofera o zona de zi cu bucatarie si loc de luat masa, hol acces, baie cu geam, 2 dormitoare spatioase.

Potențial uriaș: Excelent pentru locuință proprie, birou/cabinet sau business de închiriere pe termen lung sau în regim hotelier.
Apreciere în timp: Clădirile istorice din această zonă își mențin și își cresc valoarea datorită rarității lor pe piață și a farmecului arhitectural neduplicabil.

Stadiu: Se vinde mobilat și utilat

Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati!