Va propunem spre vanzare o garsoniera ce face parte din ansamblul Venus Arena Residence, un nou proiect rezidential modern, bine structurat si pregatit sa ofere un stil de viata confortabil, intr-un cadru urban bine conectat la facilitati esentiale din Sectorul 4, Bucuresti.

Locuinta este eficient compartimentata si ofera o suprafata totala de 43.30 mp, din care:
- Suprafata utila: 38.00 mp
- Balcon: 5.30 mp
- Compartimentare interioara optimizata: hol 2.55 mp, living 21.60 mp, bucatarie 9.60 mp, baie 4.25 mp

Balconul este accesibil din living cat si din bucatarie si ofera o deschidere generoasa catre exterior, cu balustrada din sticla securizata pentru un plus de luminozitate si siguranta.

Dotari si beneficii:
- Incalzire in pardoseala, cu reglaj individual
- Aer conditionat, inclus in pret
- Tamplarie PVC Salamander, tripan, culoare Gri Antracit – izolatie fonica si termica superioara
- Centrala termica de bloc, controlabila individual si sisteme ultramoderne MTH
- Lifturi Schindler cu acces la toate nivelurile, inclusiv in parcarea subterana
- Finisaje premium, la alegere in showroom dedicat
- Balcon cu inchideri din sticla securizata, ideal pentru relaxare sau depozitare

Venus Arena Residence beneficiaza de o locatie excelenta, la cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei, intr-o zona urbana moderna, complet dezvoltata.

Acces si facilitati:
- Conectare rapida la metrou, STB si bulevarde principale (Brancoveanu, Obregia, Metalurgiei)
- Aproape de centre comerciale: Sun Plaza, Grand Arena, Metro, Auchan, Lidl, Carrefour
- Piata Aparatorii Patriei si Spitalul Bagdasar-Arseni in apropiere
- Scoli, gradinite si centre educationale moderne
- Acces facil la Berceni Arena Sport Center (cu patinoar olimpic)

Zone verzi si recreative:
- Delta Vacaresti si Parcul Tudor Arghezi – ideale pentru relaxare in aer liber

Zona beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate, trotuare largi, iluminat modern si numeroase servicii, oferind un stil de viata urban confortabil.