ID Proprietate: P1339- Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Broker Imobiliar & Realtor®, vă propune spre vânzare o garsonieră practică și bine poziționată, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Zonă – Astra, Brașov- Cartierul Astra este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov, apreciată pentru accesibilitate și infrastructură completă. Proprietatea este situată în zona Traian / Ferencz Semler, într-un cadru liniștit, cu acces rapid către piață, mijloace de transport în comun, magazine, școli și zone de relaxare. Totodată, zona oferă disponibilitate pentru locuri de parcare.

Garsoniera este situată la parter înalt (acces pe câteva trepte), poziționată pe mijloc, oferind un confort termic mai bun și costuri reduse de întreținere.

Compartimentare eficientă:

• Hol de intrare
• Baie modernizată, renovată recent, dotată cu cabină de duș
• Cameră spațioasă
• Bucătărie separată
• Balcon închis cu termopan
• Beneficiu rar: beci privat, poziționat sub balcon, cu acces direct din locuință – ideal pentru depozitare extinsă.

Dotări și caracteristici

• Centrală termică proprie
• Ferestre termopan (inclusiv balcon)
• Se poate vinde parțial mobilată și utilată
• Locuință luminoasă și bine compartimentată
• Disponibilă imediat

Stare proprietate

Garsoniera a fost închiriată pe termen lung și necesită lucrări de igienizare și reîmprospătare, oferind astfel oportunitatea ideală de a fi amenajată după propriul gust sau pentru maximizarea randamentului investițional. Un avantaj important este baia, care a fost deja renovată, reducând din costurile viitoare de amenajare.

Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este foarte potrivită pentru investiție, având potențial de a genera venituri constante din închiriere.

Detalii tranzacție

Preț negociabil, în funcție de interes, după vizionare

Modalități de plată: numerar sau credit (ipotecar/bancar)

Onorariu agenție: 2% din valoarea tranzacției

Contact pentru vizionare:
Ana Ilinca – Broker Imobiliar & Realtor®
Telefon: 0765 666 042
Email:
Website: s://ramia-imobiliare.ro
Ramia Imobiliare Invest – Brașov

Notă importantă: Proprietatea a fost vizionată de un consultant imobiliar Ramia Imobiliare pentru a certifica cele prezentate. Informațiile au fost furnizate de proprietar și sunt oferite cu titlu informativ. Această prezentare este protejată și nu poate fi preluată fără acordul scris al Ramia Imobiliare Invest.