Plaiuri Residence | Apartament 2 Camere 57 mp | Andrei Mureșanu

Direct de la dezvoltator, vă propunem spre vânzare o unitate într-un ansamblu rezidențial exclusivist, situat pe strada Augustin Presecan. Proiectul este amplasat într-o zonă de elită a municipiului Cluj-Napoca, oferind liniște și acces rapid către toate punctele de interes.

Locație și Accesibilitate

Ansamblul este poziționat strategic, oferind proximitate față de:

• Centrul Comercial Sigma: 200 m
• Leroy Merlin / Zona Comercială: 500 m
• Puncte de interes: Restaurante, instituții de învățământ de prestigiu și stații de transport în comun.

Detalii Apartament (Etaj 1)

• Suprafață utilă: 57 mp.
• Compartimentare: Living, bucătărie, dormitor, baie.
• Balcon: 4,50 mp (orientare Nord).
• Înălțime utilă: 2,7 m (oferă un volum de aer sporit și o senzație de spațiu deschis).

Dotări și Specificații Tehnice

Am ales soluții tehnice de top pentru a asigura un confort ridicat și costuri mici de întreținere:

• Eficiență termică: Centrală termică Hoval, încălzire prin pardoseală și termostat reglabil.
• Izolație: Vată bazaltică de 15 cm.
• Tâmplărie: Rehau, profil cu 7 camere și 3 foi de sticlă (izolare fonică și termică superioară).
• Facilități bloc: Lift modern și balustrade din sticlă.

Stadiu de Predare și Termene

Apartamentul se predă la stadiul semifinisat:

• Șapă turnată, pereți tencuiți și gletuiți (2 straturi).
• Instalații electrice și sanitare trase pe poziție.
• Balcon finisat cu gresie.

Calendar proiect:

• Termen predare (semifinisat): Iunie - Iulie 2026.
• Contract final (CF): Septembrie - Octombrie 2026.

Preț și Opțiuni Parcare

• Apartament: 196.000 Euro + TVA
• Loc de parcare subteran: 20.000 Euro + TVA

Notă: Apartamentele sunt deja compartimentate și se pot viziona la fața locului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!