Persoana fizica, ofer spre vanzare Studio ultracentral, complet renovat, ideal pentru locuință premium sau investiție turistică (certificare ANAT)

O oportunitate rară de achiziție în zona centrală a orașului, într-o clădire solidă, situata la etajul 1, bine poziționată la stradă — genul de proprietate care apare extrem de rar la vânzare, mai ales refăcută integral și modernizată, nu în stadiu vechi, de renovat.

Spre deosebire de un apartament nou aflat la periferie, aici beneficiezi de locație premium, acces imediat la atractiile turistice ale orasului,valoare stabilă în timp și potențial ridicat de închiriere.

Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, închiriere pe termen lung, business, cât și pentru închiriere în regim hotelier, detinand certificat de funcționare ANAT.

Imobil renovat temeinic – nu doar cosmetizat:

Acoperiș nou cu țiglă Alpine + asterială pe toată suprafața

Pereți din cărămidă, izolați

Tavane izolate

Instalație electrică complet nouă

Instalație sanitară nouă + țevi de apă înlocuite

Terasă refăcută integral

Centrală termică nouă

Calorifere noi

Totul este gândit pentru confort pe termen lung și costuri reduse de întreținere.

Apartamentul se predă utilat și mobilat, exact ca în prezentare – ideal pentru mutare imediată sau pornirea rapidă a unei activități de închiriere.

Avantaj major: locația

poziționare centrală, la stradă

acces facil către zone comerciale, instituții, restaurante, transport

zonă cu cerere constantă, atât pentru locuire, cât și pentru închiriere în regim hotelier

DESCRIERE:

Camere: 2 camere tip Studio

Supr. construită: 50.1 mp

Confort: Lux

Dormitoare: 1

Living:1

Bucătării: 1

Baie:1

Terase: 1

Boxa:1

Pivniță: 1

Imobil: Casă

Disponibilitate: Imediat

Etaj: 1 / P+1E

Tip apartament: Studio

Stare interior: Finisat modern

Etaje clădire: 1

Suprafaţă utilă: 40 mp

Tip construcţie: Cărămidă

Stadiu construcție: Finalizată

An construcţie: 1940

FACILITATI:

Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun

Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz

Dotări: Complet mobilat, Centrala proprie, Termopane, Izolatie termica

Electrocasnice: Aragaz, Frigider, Masina de spalat, TV, Hotă, Cuptor cu microunde,

IT&C: Internet

Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz

Localizare: Strada Lunga nr.30

Pret 155.000 Euro negociabil