Comision 0%

Apartament 3 camere – 2 Băi - Faleză Nord

Preț: 287.000 €

Alman Imobiliare vă invită să descoperiți un apartament de 3 camere situat în zona Faleză Nord – Delfinariu, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Constanța, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă.

Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unei vile P+3E construite solid în anul 1995 și se remarcă prin confort, lumină naturală și o compartimentare eficientă, adaptată unui stil de viață modern și echilibrat.

Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 98,34 mp, completată de o terasă generoasă de 12,73 mp, și include un living spațios, două dormitoare, bucătărie separată, două băi, hol cu spații de depozitare și cămară. Orientarea sudică și suprafețele vitrate ample oferă un ambient luminos și primitor pe tot parcursul zilei.

Proprietatea beneficiază de finisaje și dotări atent alese, printre care centrală termică proprie pe gaz de 24 KW, tâmplărie Salamander cu geam termopan, calorifere Purmo, instalații sanitare Geberit, ușă metalică antiefracție executată la comandă, interfon Electra și pardoseli ceramice cu aspect de lemn. Terasa este amenajată cu deck WPC și balustradă din inox satinat, completând elegant spațiul exterior.

Un avantaj important îl reprezintă garajul propriu de 14 mp, precum și camera de depozitare de 12 mp situată la parter, oferind un plus de confort și funcționalitate. Proprietatea este racordată la toate utilitățile și beneficiază de acte complete, inclusiv cadastru, intabulare și certificat energetic clasa A.

Poziționarea excelentă oferă acces rapid către plajele Reyna și Trei Papuci, Parcul Tăbăcărie, Delfinariu, restaurante, supermarketuri, școli și alte puncte de interes ale orașului.

O proprietate rar întâlnită în această zonă, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție pe termen lung.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Alman Imobiliare vă stă la dispoziție.