Apartament 2 camere Smart + parcare | Alphaville Arena Brașov | Priveliște panoramică
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Alphaville Arena Brașov – o zonă excelent conectată atât către Centrul Vechi, cât și către Centrul Civic.
Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Apartamentul este poziționat la etajul 7 din 11, într-un imobil finalizat în anul 2021, și dispune de o suprafață utilă de 61 mp, completată de două balcoane generoase (13,08 mp total), cu priveliște panoramică asupra orașului.

Compartimentare:
- hol acces
- living spațios
- bucătărie spațioasa cu lumina naturală
- dormitor cu spații de depozitare
- baie modernă
- 2 balcoane

Dotări și beneficii:
- sistem Smart Home – control temperatură, consum energie și protecție la inundații
- încălzire în pardoseală cu centrală proprie Saunier Duval
- aer condiționat Wi-Fi
- termostat inteligent (control prin aplicație)
- suprafețe vitrate mari – lumină naturală
- mobilier modern și spații de depozitare optimizate
- loc de parcare inclus

Detalii tehnice:
- suprafață utilă: 61 mp
- balcoane: 13,08 mp
- etaj: 7/11
- an construcție: 2021
- structură: beton armat + cărămidă
- clasă energetică: A

Localizare:
- aproape de Creșă și grădiniță
- parc și skatepark la aproximativ 700 m
- centru medical în ansamblu
- acces rapid către transport public
- în apropiere: Stadionul Municipal, Brașov Retail Park (Kaufland, Lidl, farmacii, magazine)

Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Brașov

Avantaj major:
Proprietatea este pregătită pentru Vânzare imediată
Detalii financiare:
• preț: 159.900 Euro
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător

Proprietatea este reprezentată exclusiv de Costel Mînzatu, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brașov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi!

Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției.
Agenția garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.
Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov