Propun spre vanzare (direct proprietar Razvan Cursaru) un apartament smart ultradotat de 2 camere, avand 52 mp utili totali. Proprietatea este decomandata, foarte luminoasa si se afla in corpul C al blocului L2 (finalizat in decembrie 2025) din cadrul complexului residential Estoria City. Locatia este excelenta, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Nicolae Teclu.

Puncte de interes in zona:

1. Transport:

- Metrou Nicolae Teclu: 450m

- Statie autobuz: 650m

- Statie tramvai: 600m

- Easybox si Cargus Ship and Go: 150m

2. Supermarketuri si magazine:

- Kaufland: 140m

- Lidl: 400m

- Leroy Merlin: 300m

- Mobexpert: 450m

- Altex: 350m

3. Sanatate si relaxare:

- Farmacie Help Net: 200m

- Regina Maria Dental Clinics Pallady: 350m

- Regina Maria, Pallady Medical Campus: 450m

- Sala de fitness Stay Fit: 900m

Detalii tehnice si dotari ale complexului:

- Complexul dispune de numeroase spatii verzi, locuri de joaca si relaxare.

- Incalzirea este realizata in pardoseala (sistem Rehau) cu centrala proprie Viessmann Vitodens 050w Boka si termostat wireless modulant open therm pentru consum minim.

- Racirea, reimprospatarea si dezumidificarea aerului sunt asigurate de unitati de aer conditionat multisplit in dormitor si living, controlable prin wireless.

- Apa potabila este asigurata prin sistem de filtrare complex cu 4 filtre individuale (inclusiv alcalinizare), integrat in bucatarie printr-o baterie cu 3 cai.

- Structura blocului este din beton armat, iar compartimentarile sunt din caramida Porotherm.

- Sistem de termoizolatie si hidroizolatie complex, alaturi de tamplarie tripan Rehau Synego (7 camere) de tip ceiling to floor, cu plase de tantari plisse.

- Finisaje premium: parchet rezistent la apa (Egger Long Cadiz Oak Honey, 10mm) si gresie portelanata rectificata (120x60cm Itt Kairos Graphite), ambele optimizate pentru incalzirea in pardoseala.

Apartamentul este mobilat si utilat integral pe comanda cu sisteme noi, de inalta calitate, pentru a maximiza utilitatea si confortul.

Facilitati incluse pe camere:

1. Living:

- Televizor Qd MiniLed 139cm, model 2025

- Coltar extensibil cu lada de depozitare

- Birou generos cu scaun ergonomic

- Masa de cafea si dining reglabila pe inaltime (extensibila pana la 12 persoane)

- Masuta laterala reglabila si comoda cu spatii mixte de depozitare

2. Bucatarie:

- Combina frigorifica incorporata Total NoFrost (inaltime 193cm)

- Sistem filtrare apa si lavoar din granit cu mecanism automat push si dozator

- Masina de spalat vase de 60cm silentioasa

- Plita pe gaz din sticla securizata cu arzator wok, hota telescopica, cuptor electric si cuptor cu microunde (toate incorporate)

3. Hol:

- Oglinda industriala generoasa si dressing complet (cuier, pantofar pentru cca 30 perechi si spatii depozitare)

4. Dormitor:

- Televizor Qd MiniLed 126cm, model 2025

- Birou/masa de machiaj cu priza dubla si usb incastrat

- Taburet multifunctional 5in1 (se transforma in 5 scaune individuale)

- Dressing generos, noptiere cu prize si incarcator wireless incastrat

- Pat dublu (160x200) cu lada de depozitare si saltea Aloe Vera Memory Foam

5. Baie:

- Cada cu dus si paravan separator din sticla nano

- Masina de spalat rufe cu uscator inclus

- Mobilier floor to ceiling cu usi glisante, lavoar suspendat si oglinda cu iluminare led

- Sanitare Grohe moderne din otel inoxidabil, vas wc soft-close si rimless suspendat

6. Balcon:

- Set exterior cu masa, canapea si doua scaune, plus uscator de rufe vertical

- Podea flotanta ce nu necesita mentenanta (apa si zapada se scurg prin rosturi)

Apartamentul este amenajat cu perdele premium si draperii blackout din catifea. Dispune de sisteme smart home, cu iluminat arhitectural ce permite scenarii, automatizari si reglarea intensitatii luminii.

Intregul proces de amenajare este documentat temeinic, iar lista completa cu detalii poate fi oferita la cerere. Pentru vizionari, va rog sa ma contactati prin numarul de telefon afisat in anunt.