Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou cu regim de inaltime Ds+P+6, parte din ansamblul rezidential Express Metalurgiei Park Residence.

Cu o suprafata utila de 91.35 mp si doua balcoane de 12.30 mp si 5.10 mp, locuinta ajunge la o suprafata totala de 108.75 mp, oferind un spatiu echilibrat, potrivit atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie.

Compartimentarea este semidecomandata si eficienta:
- Living + bucatarie open-space: 26.75 mp
- Dormitor: 15.70 mp
- Dormitor: 12.80 mp
- Birou: 11.85 mp
- Baie: 4.65 mp
- Baie: 4.50 mp
- Hol: 15.10 mp

Apartamentul beneficiaza de dotari moderne, orientate catre confort si eficienta:
- incalzire in pardoseala
- centrala termica proprie
- tamplarie PVC Salamander cu 6 camere si geam tripan
- unitate AC 12.000 BTU inclusa
- recuperator de caldura pentru aer proaspat constant, fara pierderi de energie
- contorizare individuala pentru toate utilitatile

Ansamblul ofera, de asemenea, parcari subterane si supraterane, pentru un plus de confort si flexibilitate.

Express Metalurgiei Park Residence este amplasat pe Drumul Binelui, intr-o zona in plina dezvoltare din sudul Capitalei, cu acces rapid catre principalele artere si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban complet.

Avantaje ale zonei:
- Transport public accesibil – statii STB in apropiere si acces facil catre metrou Aparatorii Patriei, pentru deplasari rapide in orice directie;
- Parcul Tudor Arghezi – unul dintre cele mai moderne spatii verzi din Sectorul 4, ideal pentru relaxare, sport si timp petrecut in aer liber;
- Berceni Arena – complex sportiv modern, gazda pentru evenimente sportive si activitati recreative;
- Centre comerciale importante – Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Selgros, Metro, Jumbo si Hornbach, toate la distante accesibile;
- Servicii esentiale – scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate.

Accesul catre oras este rapid si facil prin Bd. Metalurgiei, Sos. Berceni si arterele principale din zona, asigurand o conexiune eficienta cu restul Capitalei.

In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.