Apartament de Lux cu 3 Camere – Ambience Residence Pipera (Etaj 7 Exclusivist)

Mobilat și Utilat Premium

Acest apartament cu 3 camere ocupă integral etajul 7 al ansamblului Ambience Residence Pipera, într-o zonă liniștită, aproape de Podul Porsche. Etajul este unul exclusivist, rezervat inițial dezvoltatorilor complexului. Poziționarea la ultimul nivel asigură o izolație fonică și termică superioară, iar construcția se remarcă prin înălțimea generoasă a camerelor (3,6 m) și materialele premium utilizate. Un detaliu semnificativ: chiar dezvoltatorii locuiesc la acest etaj – o garanție a calității construcției.

Blocul a fost finalizat și recepționat în 2021. Apartamentul a fost complet amenajat, mobilat și utilat în august 2024, toate echipamentele și piesele de mobilier fiind noi și de înaltă calitate. Proprietarii au locuit aici doar câteva luni, iar începând cu aprilie 2025, au decis să îl scoată la vânzare, urmând să se mute într-o vilă aflată în construcție, unde vor locui împreună cu familia extinsă.

Caracteristici ale apartamentului

• Suprafață totală: 84,75 mp

(73,54 mp utili + balcon de 11,21 mp)

• Compartimentare modernă:

• Living spațios cu bucătărie open-space – 25,29 mp

• Dormitor matrimonial – 15,48 mp

• Dormitor secundar – 15,01 mp

• Două băi complet echipate, finisaje premium

• Înălțimea camerelor: 3,6 m – pentru un spațiu aerisit și elegant

• Structură solidă: Pereți din cărămidă Porotherm (24 cm exterior, 12 cm interior)

• Izolație termică superioară: Polistiren de 10 cm – eficiență energetică ridicată

Confort termic și eficiență energetică

• Încălzire în pardoseală, centrală termică proprie Viessmann

• Feronerie termopan LOW-E, 6 camere – izolare excelentă

• Aer condiționat performant (12.000 BTU)

• Instalație electrică premium, cu prize și întrerupătoare de top

Tehnologie Smart Home – Confort și Siguranță

• Sistem Smart Home pentru controlul funcțiilor principale

• Senzori de alarmă și interfon video

Mobilier și dotări premium

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier Mobexpert, dressinguri la comandă și electrocasnice de top:

Living & Dormitoare

• Mobilier Mobexpert, spații de depozitare optimizate

• Pat matrimonial Rovere + saltea ergonomică Dormeo

• Două canapele extensibile din piele naturală (Mobexpert, Italia) cu saltele Dormeo

• Corpuri de iluminat elegante, mese și scaune Mobexpert

Electrocasnice

• TV Samsung cu diagonală mare în living + LCD în dormitor

• Frigider Samsung, aragaz Sony, mașină de spălat LG

• Toate electrocasnicele sunt noi și perfect funcționale

Dotări suplimentare

• Perdele și draperii personalizate

• Balcon amenajat cu masă și scaune

• Băi moderne cu obiecte sanitare de calitate

Facilități Ambience Residence

• Securitate 24/7, sistem video și bariere de acces

• Spații verzi amenajate, loc de joacă pentru copii

• Parcare subterană (opțională: achiziție sau închiriere)

• Finisaje premium în zonele comune

• Acces rapid la piscină, masaj și sală de fitness

Accesibilitate și puncte de interes

Transport public

• STB linia 135 – în fața complexului

• Metrou Aurel Vlaicu – 15 min de mers pe jos

Centre comerciale

•Super Market Profi 200 m, Super Market Lid'l 200 m, Pipera Plaza – 700 m

• Promenada Mall – 2,2 km

Recreere și natură

• Lacul și Parcul Floreasca – 5 min

• Parcul Herăstrău – 9 min

Educație

• Școli și grădinițe de top în proximitate

Business

• 1,7 km de zona Pipera/Aviației

Acces rutier facil

• DN1 și Aeroportul Henri Coandă – 17 min cu mașina

Preț

• Apartament: 209.000 € (negociabil)

• Loc parcare subteran: 15.000 € (opțional; chirie estimativă: 200 €/lună)

Notă: Se vinde direct de la proprietar. Prețul nu include TVA, deoarece tranzacția este realizată între persoane fizice.

Apartament premium, complet mobilat, gata de mutare!