Apartament 2 camere – 44 mp – Str. Viilor nr. 33, Chiajna

Preţ: 61.000 EURO – nemobilat
Preţ: 63.000 EURO – mobilat şi utilat
Preţ pe mp: 1.389 EURO mp (varianta nemobilată) | 1.435 EURO mp (varianta mobilată)
0% COMISION
0% TVA
Se acceptă credit imobiliar
Disponibilitate imediată

Soluții Imobiliare George Tudor, prin agentul imobiliar Ionuț Grigore, vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Strada Viilor nr. 33, în Chiajna, într-o zonă apreciată pentru liniște, vecinătăți aerisite și acces rapid către facilitățile din vestul Capitalei.

Proprietatea este amplasată la demisolul ( demisol inalt ) unui imobil construit în anul 2022, dotat cu lift, într-un complex rezidențial cu regim de înălțime D+P+3E+M. Complexul beneficiază de monitorizare video și de o comunitate bine stabilizată, oferind un cadru plăcut pentru locuire.

Unul dintre avantajele importante ale apartamentului este poziționarea excelentă față de Școala Gimnazială „Petru Rareș” și Parcul „Petru Rareș”, aflate la aproximativ 100 m distanță.

Suprafața
• Suprafața utilă: 41,7 mp
• Suprafața balcon: 2,2 mp
• Suprafața totală: 43,9 mp

Compartimentare
• Hol: 3,8 mp
• Bucătărie: 7,4 mp
• Living: 15,1 mp
• Dormitor: 11,4 mp
• Baie: 4 mp
• Balcon: 2,2 mp

Compartimentarea este eficient organizată, cu un living confortabil, o bucătărie separată și un dormitor bine proporționat. Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.

Mobilare și utilare
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentarea foto, cu excepția celor două televizoare, a soundbarului și a biroului pentru calculator împreună cu scaunul aferent, care vor fi păstrate de proprietar.

Există și posibilitatea achiziționării apartamentului nemobilat, la prețul de 61.000 EURO.

Dotări și facilități:
• Mobilier
• Canapea extensibilă confortabilă
• Aragaz și hotă
• Combină frigorifică
• Cuptor cu microunde
• Mașină de spălat

Performanță energetică
• Clasă energetică: A
• Notă energetică: 100
• Consum anual specific de energie: 112,1 kWh mp an
• Indice de emisii CO₂: 21,55 kg CO₂ mp an

Apartamentul beneficiază de o clasă energetică A, conform certificatului de performanță energetică, un avantaj în ceea ce privește eficiența energetică a locuinței.

Lumina naturală și atmosfera liniștită a complexului contribuie la confortul de zi cu zi, iar proximitatea față de parc și Școală reprezintă un avantaj important pentru familii.

Acces și localizare
• STB 478, 483 și 434, cu acces către București
• Școala Gimnazială „Petru Rareș”: aproximativ 100 m
• Parcul „Petru Rareș”: aproximativ 100 m

Despre zonă
Militari Residence și zona Chiajna reprezintă zone rezidențiale căuta