Va prezentam spre vanzare un apartament modern si foarte bine proportionat, situat la parterul unui imobil nou cu regim de inaltime Ds+P+6, in cadrul ansamblului rezidential Express Metalurgiei Park Residence.

Cu o suprafata utila de 50.55 mp si un balcon de 11.3 mp, aceasta proprietate ajunge la o suprafata totala de 61.85 mp, oferind un spatiu echilibrat, luminos si atent gandit pentru confortul de zi cu zi. Compartimentarea interioara valorifica eficient fiecare metru patrat, rezultand o locuinta potrivita atat pentru rezidenta proprie, cat si pentru investitie.

Compartimentarea este urmatoarea:
- Living + bucatarie open-space: 28.85 mp
- Dormitor: 13.35 mp
- Dressing: 3.65 mp
- Baie: 4.7 mp
- Balcon: 11.3 mp

Apartamentul beneficiaza de specificatii tehnice moderne si dotari orientate catre confort, eficienta si un standard ridicat de locuire:
- incalzire in pardoseala
- centrala termica proprie
- tamplarie PVC Salamander cu 6 camere si geam tripan
- unitate AC 12.000 BTU inclusa
- recuperator de caldura montat in peretele exterior al livingului, pentru aport constant de aer proaspat fara pierderi de caldura
- toate utilitatile contorizate individual

Ansamblul ofera, de asemenea, parcari subterane si supraterane, pentru un plus de confort si flexibilitate.

Express Metalurgiei Park Residence este amplasat pe Drumul Binelui, intr-o zona in plina dezvoltare din sudul Capitalei, cu acces rapid catre principalele artere si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban complet.

Avantaje ale zonei:
- Transport public accesibil – statii STB in apropiere si acces facil catre metrou Aparatorii Patriei, pentru deplasari rapide in orice directie;
- Parcul Tudor Arghezi – unul dintre cele mai moderne spatii verzi din Sectorul 4, ideal pentru relaxare, sport si timp petrecut in aer liber;
- Berceni Arena – complex sportiv modern, gazda pentru evenimente sportive si activitati recreative;
- Centre comerciale importante – Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Selgros, Metro, Jumbo si Hornbach, toate la distante accesibile;
- Servicii esentiale – scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate.

Accesul catre oras este rapid si facil prin Bd. Metalurgiei, Sos. Berceni si arterele principale din zona, asigurand o conexiune eficienta cu restul Capitalei.

In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.