Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere tip studio, situat în 81 Residence, unul dintre cele mai noi și apreciate ansambluri rezidențiale din zona Metrou Berceni – Popești-Leordeni, finalizat în anul 2024. Complexul se remarcă prin facilitățile premium, accesul securizat și poziționarea excelentă, la doar 5-7 minute de stația de metrou Berceni.

Amplasat la etajul 2 din 7, apartamentul dispune de o suprafață utilă de 45,1 mp, completată de un balcon generos de 10,6 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 55,7 mp. Compartimentarea tip studio oferă un spațiu bine organizat, luminos și funcțional, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată premium, cu mobilier realizat la comandă, electrocasnice de calitate și finisaje moderne. Beneficiază de încălzire în pardoseală, tâmplărie Salamander cu geam tripan și un nivel ridicat de eficiență energetică, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Un avantaj important este faptul că apartamentul este deja închiriat, generând un venit de 525 €/lună, ceea ce îl transformă într-o investiție sigură, cu randament imediat.

Facilitățile complexului 81 Residence:

• Piscină privată pentru rezidenți;
• Sală de fitness;
• Spații verzi amenajate și zone de relaxare;
• Locuri de joacă pentru copii;
• Restaurante, cafenele și spații comerciale;
• Acces securizat și administrare profesionistă.

În apropiere se află supermarketuri, farmacii, unități de învățământ, restaurante și alte puncte de interes, iar accesul rapid către metrou și principalele artere ale Capitalei contribuie la confortul unui stil de viață modern.

GRILĂ PREȚ:

Nemobilat și neutilat: 102500 euro

Mobilat și utilat: 110000 euro

Loc de parcare suprateran disponibil opțional la prețul de 9.500 €.

Nu se percepe TVA.

Datorită poziției, dotărilor și venitului deja generat din chirie, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru cei care își doresc o locuință modernă, cât și pentru investitorii aflați în căutarea unui activ cu randament imediat.

Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!