Preț: 308000 EUR

Locație: Bucurestii Noi, Sectorul 1, Bucuresti

Descriere: ID Proprietate: P16889
Duplex 5 camere de vânzare – Bucureștii Noi / Laminorului

INTRODUCERE PROPRIETATE
Se oferă spre vânzare un apartament tip duplex (P+1), situat în zona Bucureștii Noi, într-un bloc modern construit în 2012. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și versatilitatea (rezidențial + comercial), fiind ideală pentru familii sau investitori.

TARGET
Recomandat pentru familii, profesioniști sau investitori care caută un spațiu amplu, bine poziționat, acest imobil oferă confort, funcționalitate și acces excelent către facilități urbane.

RANDAMENT
Pentru investiție, proprietatea oferă potențial atractiv:

Venit estimat din închiriere: 1.500 – 2.000 €/lună
Potențial de apreciere anuală: minim 2%

COMPARTIMENTARE

Suprafață utilă: 167 mp
Suprafață construită: 205 mp
Compartimentare: decomandat (duplex P+1)
Camere: 5
Băi: 3
Bucătărie: închisă, spațioasă (19 mp)
Terasă: 21 mp
Etaj: Parter + Etaj 1 / 3
Lift: da
Mobilare: parțial mobilat

Distribuție:

Parter: living 30 mp, bucătărie, cameră, baie, WC serviciu, debara, terasă
Etaj: 3 dormitoare, dressing, baie (8 mp)

Utilități și echipamente:

Centrală termică proprie
Aer condiționat
Instalații electrice moderne (Gewiss)
Băi renovate complet
Uși interioare Pinum

Alte dotări:

2 intrări (bloc + acces separat din curte)
Curte / acces exterior
Loc de parcare nenominal
Certificat energetic: Clasa A

LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Situat excelent, la doar 1 minut de:

Metrou: Stația de metrou Laminorului
AFI City (Mega Image non-stop, sală, restaurante)

Acces facil către:

Parcul Bazilescu – ~5 min
Școli și grădinițe (ex: Școala 179)
Transport STB
Magazine, farmacii, servicii

ASPECTE PRO

Suprafață mare, ideală pentru familie
Compartimentare practică (5 camere, 3 băi)
2 intrări – potrivit și pentru activități comerciale
Locație excelentă lângă metrou
Finisaje și instalații moderne
Clasă energetică A
Preț competitiv sub 2.000 €/mp

ASPECTE CONTRA

Parter + etaj (nu pentru cei care preferă etaje superioare)
Mobilare parțială (poate necesita investiții suplimentare)
Parcare nenominală

OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Preț: 308.000 €

Beneficii incluse:

2.000 lei bonus pentru prima rată (credit)
25% discount amenajare la parteneri
Se acceptă: cash / credit ipotecar / Noua Casă
Consultanță GRATUITĂ pentru finanțare
Vizionări rapide (inclusiv video)

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!
Echipa Cautlocuinta.ro
„Cine caută, găsește.”