APARTAMENT 3 CAMERE, 2 BĂI, CENTRALĂ PROPRIE – OBCINI, SUCEAVA

Apartament cu 3 camere (2 dormitoare + living), 2 băi și centrală proprie pe gaz, în cartierul Obcini – la doar ~400 m de Spitalul Județean de Urgență și la câțiva pași de școli, liceu și universitate.

COMPARTIMENTARE

• 2 dormitoare

• Living generos, cu spațiu de intrare integrat

• Bucătărie separată (balcon închis și integrat, spațiu locuibil)

• 2 băi cu grupuri sanitare separate

Suprafață utilă: ~50,6 mp

DOTĂRI, ÎMBUNĂTĂȚIRI ȘI CONFORT

• Centrală proprie pe gaz

• Aer condiționat cu inverter – încălzește și răcește, eficient tot anul

• Acoperiș recent recondiționat – fără griji legate de infiltrații

• Fațadă izolată termic (bloc anvelopat) – confort sporit și facturi mai mici

• Geamuri termopan

• Boxă inclusă

LOCAȚIE EXCELENTĂ – TOTUL LA CÂȚIVA PAȘI

• Grădiniță – la ~150 m

• Școală gimnazială și liceu de top (Colegiul Național "Spiru Haret") – sub 5 minute pe jos

• Spitalul Județean de Urgență – ~400 m

• Universitatea "Ștefan cel Mare" – Campus I (~10 min pe jos) și Campus II (Moara, în dezvoltare)

• Direct lângă locul fostelor garaje demolate, unde se vor construi o parcare supraetajată și o nouă grădiniță modernă

• Magazine, transport public și puncte de interes în imediata apropiere

Zonă liniștită, ideală atât pentru o familie, cât și ca investiție.

PREȚ

• 75.000 EUR – ușor negociabil, fără mobilă

• 80.000 EUR – ușor negociabil, complet mobilat și cu electrocasnice (cuptor, mașină de spălat)

Vânzare directă de la proprietar, fără sarcini.