APARTAMENT INVESTIȚIE 2 CAMERE, modern – VALEA LUPULUI, pe strada Prieteniei, la 300 m de statie – PREȚ NOU 93.000 € (include loc parcare) – RANDAMENT EXCELENT!

Se vinde apartament cu 2 camere decomandat, ideal ca investiție imobiliară în zona Valea Lupului, Iași.

Preț actualizat: 93.000 € (include loc de parcare / comision 0% pentru cumpărător în unele cazuri – negociabil)

Suprafață utilă: 46,5 m² + balcon 4,1 m² → total ~50,6 m²

An construcție: 2021 – bloc nou, finalizat și intabulat

Etaj: 1 (din 4 nivele) – poziție excelentă, fără lift necesar

Stare: Brand new / la cheie – complet mobilat și utilat (mobilier modern, electrocasnice incluse), liber imediat de locatari

Compartimentare: Eficientă și aerisită, tavane înalte 2,80 m – spațios și luminos

Facilități extra: Balcon generos, loc de parcare inclus în preț

Locație premium în dezvoltare:

300 m de stație de autobuz (acces rapid spre centru Iași)

~1 km de Mall Moldova și zone comerciale

Zonă în continuă expansiune, cu cerere mare de chirii de la angajați companii locale (Antibiotice, etc.), tineri profesioniști, navetiști și persoane care lucrează în străinătate

De ce investiție excelentă?

Chirie estimată: 400–450 €/lună (ușor de obținut imediat datorită finisajelor complete)

Randament brut: ~5,2%–5,8% (calculat pe prețul nou de 93.000 €) – superior multor apartamente semicentrale Iași (unde similar 50 m² costă 120–140k € cu randament ~4–4.5%)

Preț competitiv vs. piață: Multe anunțuri similare (50 m², bloc nou, mobilat, parcare) sunt la 83–105k €; al tău devine și mai atractiv la 93k €, fără investiții suplimentare necesare

Apartamentul este liber de locatari și poate fi vizionat oricând. Perfect pentru rent imediat sau locuință proprie cu potențial de creștere valoare zonă.

Contactează-mă pentru detalii sau programare vizionare!