Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în cadrul ansamblului rezidențial The Grand Kristal Residence, unul dintre cele mai mari proiecte rezidențiale dezvoltate în zona de sud a Capitalei, în proximitatea Parcul Tudor Arghezi și a zonei comerciale din Bulevardul Metalurgiei.

Apartamentul este amplasat la etajul 10 din 11, oferind priveliște deschisă și multă lumină naturală, într-un imobil nou, construit conform standardelor moderne de eficiență energetică.

Locuința are o suprafață utilă de 52,30 mp și o suprafață totală de 55,60 mp, fiind compartimentată eficient:

• Living spațios – 18,90 mp
• Dormitor – 13,70 mp
• Bucătărie separată – 9,20 mp
• Baie – 4,20 mp
• Hol – 6,30 mp
• Balcon – 3,30 mp

Compartimentarea decomandată oferă intimitate și funcționalitate, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Dotări și beneficii ale apartamentului

• Încălzire în pardoseală cu centrală termică individuală în condensare
• Tâmplărie PVC premium cu geam tripan pentru eficiență energetică
• Izolație modernă și confort termic ridicat
• Posibilitate de instalare aer condiționat
• Compartimentare practică, cu bucătărie separată
• Balcon ideal pentru relaxare

În plus, blocurile din ansamblu beneficiază de panouri fotovoltaice pentru spațiile comune, contribuind la reducerea costurilor de întreținere.

Ansamblul The Grand Kristal Residence City este conceput ca o comunitate rezidențială modernă, dezvoltată pe o suprafață extinsă în zona Metalurgiei din Sectorul 4.

Proiectul include:

• multiple spații verzi și zone de relaxare
• parcuri și locuri de joacă pentru copii
• zone comerciale și servicii în interiorul complexului
• sală de sport și facilități pentru timp liber
• distanțe generoase între blocuri pentru confort și lumină naturală.

Conceptul proiectului urmărește ideea de „oraș de 15 minute”, unde majoritatea facilităților zilnice sunt accesibile rapid, fără deplasări lungi.

Apartamentul este situat într-o zonă foarte bine conectată din sudul Bucureștiului:

• acces rapid către Bulevardul Metalurgiei
• în apropiere de Parcul Tudor Arghezi
• aproape de centre comerciale importante:
• Metro Berceni
• Auchan Metalurgiei
• Selgros Berceni
• Grand Arena Mall

Zona oferă acces facil către transport public, școli, grădinițe și servicii medicale, fiind una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale în dezvoltare din sudul Capitalei.