APARTAMENT CU POTENȚIAL EXCELENT DE VALORIZARE | 2 CAMERE | 52 MP | ZONĂ PREMIUM CU ACCES RAPID LA TOATE FACILITĂȚILE

BLITZ vă prezintă spre vânzare o proprietate cu un potențial remarcabil, situată într-una dintre cele mai căutate și bine conectate zone ale orașului, o alegere inspirată atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție pe termen lung.

Într-o piață în care locația rămâne principalul factor care influențează valoarea unei proprietăți, acest apartament beneficiază de un avantaj competitiv major: amplasarea strategică într-o zonă cu infrastructură completă, acces facil și cerere constantă pe piața imobiliară.

O PROPRIETATE CU FUNDAMENT SOLID PENTRU VIITOAREA AMENAJARE

Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 52 mp și beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, caracteristică locuințelor construite într-o perioadă în care confortul și spațiile generoase reprezentau o prioritate.

Proprietatea include:

• Living spațios și luminos
• Dormitor generos
• Bucătărie de dimensiuni peste medie
• Balcon închis cu tâmplărie termopan
• Hol principal cu debara încăpătoare pentru depozitare
• Al doilea hol amplu, care contribuie la fluiditatea spațiului
• Baie cu posibilități multiple de modernizare

Apartamentul necesită renovare și personalizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a crea un spațiu adaptat propriilor gusturi și nevoi, fără compromisuri impuse de finisaje realizate anterior.

BLOC REABILITAT ȘI EFICIENT ENERGETIC

Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul a beneficiat recent de lucrări de reabilitare și izolare termică, aspect care contribuie la:

• eficiență energetică sporită
• costuri reduse de întreținere
• confort termic îmbunătățit
• aspect modern al clădirii
• creșterea valorii proprietății în timp

LOCALIZARE STRATEGICĂ – TOTUL LA CÂȚIVA PAȘI

Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai puternice argumente ale acestei proprietăți.

În imediata apropiere se regăsesc:

• LIDL
• Școla și grădinița
• Stație de transport public
• Farmacie
• Instituții bancare
• Restaurante și cafenele
• Restaurantul Tei
• Magazine și centre comerciale
• Zone verzi și spații de recreere

Accesibilitatea excelentă transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru familii, tineri profesioniști sau investitori care urmăresc obținerea unui randament atractiv din închiriere.

OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ

Datorită amplasării într-o zonă cu dezvoltare continuă și cerere ridicată, apartamentul oferă perspective excelente de valorizare după renovare.

Este genul de proprietate pe care investitorii experimentați îl caută: o bază solidă, într-o locație premium, cu posibilitatea creării unei valori adăugate semnificative prin modernizare.

DE CE MERITĂ VĂZUT?

• Zonă extrem de căutată și apreciată
• Bloc recent reabilitat și izolat termic
• Compartimentare eficientă și camere generoase
• Bucătărie spațioasă
• Balcon închis cu termopan
• Spații multiple de depozitare
• Acces rapid către toate facilitățile urbane
• Potențial ridicat de creștere a valorii după renovare
• Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție

O proprietate care oferă ceea ce nu poate fi schimbat niciodată: o locație excelentă. Restul poate fi personalizat exact după viziunea viitorului proprietar.

Contactați echipa BLITZ pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

Cod ofertă / ID BLITZ: P175754