Proprietar, vând apartament cu 2 camere, situat în zona Câmpia Libertății, Sector 3.

Apartamentul deține Certificat de Performanță Energetică, valabil până în 2035, clasa energetică B, cu un consum anual specific de energie de 69 kWh/mp/an. Fiind situat la etajul 2, bloc reabilitat termic, cu regim de înălțime P+4, fără lift, construit în anul 1960. Beneficiază de orientare Sud-Vest și de vedere către Parcul Gheorghe Petrașcu. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, în imediata apropiere a parcurilor. Apartamentul necesită renovare și oferă posibilitatea amenajării integrale după preferințele viitorului proprietar.

Localizare, accesibilitate și transport public:

Aleea Fruntaș Constantin Tudor, zona Câmpia Libertății, Sector 3

• Parcul Gheorghe Petrașcu: 2 minute

• Parcul Național: 3 minute

• Arena Națională: 10 minute

• Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR): 12 minute

• Metrou Piața Muncii, Titan : 15-20 minute

• Stații STB (autobuz și tramvai): 4 minute

*Distanțele sunt calculate conform Google Maps pentru deplasarea pietonală.

Caracteristici:

• Compartimentare: semidecomandată

• Anul construcției blocului: 1960

• Bloc reabilitat termic

• Suprafață utilă totală: 49,93 mp

• Etaj: 2/4

• Orientare: Sud-Vest, cu vedere către Parcul Gheorghe Petrașcu

• Vestibul: 2.27mp

• Bucătărie: 5.58mp

• Sufragerie: 17.82mp

• Anexă: 0.87mp

• Balcon: 6.43mp

• Culoar: 1.21mp

• Debara: 0.54mp

• Baie: 3.46mp

• Dormitor: 11.75mp

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați pe whatsapp.

Vizionările se realizează exclusiv pe bază de programare telefonică, într-un interval stabilit de comun acord cu proprietarul.

Vânzare directă de la proprietar.

Nu doresc colaborare cu agenții imobiliare sau intermediari.