Proprietar, ofer spre vânzare apartament cu 1 cameră poziționat într-o zonă centrală premium din Piața Maria, adiacent Bisericii Reformate. Proprietatea este înscrisă ca apartament în Cartea Funciară, iar releveul oficial reflectă fidel realitatea din teren, aspect ce asigură un proces simplu și rapid pentru achiziția prin credit bancar.

Datorită amplasării pe o arteră principală de mare interes și a accesului facil de la etajul 1, spațiul oferă o dublă oportunitate: o locuință urbană excelentă sau un spațiu ideal pentru activități liber-profesionale cu trafic redus (birou de avocatură, birou notarial, cabinet de arhitectură, consultanță sau sediu social).

Configurație și Detalii Spațiu (35 mp utili):

• Zonă de primire: Hol de acces ce delimitează funcțiunile.
• Bucătărie & Baie: Spații optimizate, bucătăria mobilată/utilată, baia dotată cu cadă ceramică și mașină de spălat.
• Cameră principală: Compartimentată inteligent prin pereți despărțitori pentru un plus de intimitate, completată de o garderobă spațioasă de tip walk-in (rafturi integrate și spațiu generos de depozitare).
• Exterior: Accesul se face din curtea interioară prin scări interioare. Apartamentul beneficiază de un balcon privat orientat integral către curtea interioară cu spațiu verde, complet ferit de dinamismul bulevardului.

Dotări Tehnice și Statut Clădire:

• Centrală proprie pe gaz (independență termică deplină față de Colterm și costuri minime de întreținere).
• Tâmplărie PVC cu geam termopan.
• Asociație de proprietari activă: proiectul pentru refacerea completă a fațadei istorice este aprobat și în curs de demarare (un avantaj major ce va optimiza impozitul local și va aduce o creștere imediată de valoare a imobilului).

Proprietatea se vinde mobilată și utilată, imaginile prezentând spațiul în varianta sa optimă, eliberată de elementele temporare ale actualului chiriaș. Vizionările se organizează în ferestre orare prestabilite, cu programare telefonică prealabilă.

Preț: 73.000 EUR (ușor negociabil, exclusiv la fața locului).