ID PROPRIETATE - P233944

COMISION 0%

ZOCA Real Estate vă propune în reprezentare exclusivă un apartament de 3 camere extrem de versatil, situat chiar pe Bulevardul Bucureștii Noi, la doar 1 minut de stația de metrou Jiului.

RENOVAT INTEGRAL: Marele avantaj al acestei proprietăți este calitatea investiției. Apartamentul a fost renovat complet de actualii proprietari pentru uz personal, nu pentru a fi "cosmetizat" de vânzare.
- Structură: Pereții au fost decopertați până la placă și refăcuți, s-a turnat șapă nouă (pentru o planeitate perfectă).
- Instalații & Finisaje: Instalații sanitare și electrice schimbate, gresie și parchet noi, uși schimbate.
- Upgrade Major: A fost creată o a doua baie (grup sanitar), un detaliu esențial atât pentru o familie, cât și pentru o firmă (separare clienți/personal).

PRETABILITATE EXCELENTĂ PENTRU BUSINESS: Poziția este strategică pentru orice activitate comercială sau de birou:
- Locație: Parter, chiar prima ușă de pe scara blocului.
- Acces: Ieșirea B de la Metroul Jiului este literalmente la scara blocului (clienții vă găsesc imediat).
- Idei de activitate: Configurația și poziția îl fac ideal pentru: Cabinet de Avocatură / Notariat, Cabinet Psihologic, Cabinet Stomatologic, Salon de Înfrumusețare, Agenție de Turism sau Brokeraj Asigurări.

SUPRAFEȚE ȘI DEPOZITARE (61,26 mp + 3,6 mp): Deși are o suprafață compactă de 61,26 mp utili, spațiul este optimizat la maxim.
- Bonus: Proprietatea dispune de o Boxă la subsol de 3,6 mp (trecută în acte), ideală pentru arhivă (în cazul unei firme) sau pentru depozitarea lucrurilor voluminoase (biciclete, anvelope etc.).

TRANSPARENȚĂ COMPLETĂ ZOCA: Pentru a vă ajuta să luați o decizie informată înainte de vizionare, vă stăm la dispoziție cu un pachet complet de informații. La cerere, vă pot trimite în privat (pe WhatsApp/Email):
- Releveul (Schița) cu dimensiunile exacte;
- Situația Juridică: Imobilul a fost achiziționat prin credit bancar, deci actele sunt verificate și curate. Se acceptă fără probleme vânzarea prin credit ipotecar

Fie că sunteți o persoană care dorește accesibilitatea parterului, fie că sunteți un antreprenor care caută vizibilitate și acces rapid la metrou, acest spațiu este "la cheie", gata de activitate, fără a mai fi nevoie de șantier.

Vă așteptăm la vizionare pentru a discuta despre viitorul dumneavoastră sediu sau cămin!