O oportunitate rară într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sectorului 3. Situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, la câteva minute de stația de metrou Titan și chiar lângă Parcul IOR, acest apartament de 2 camere oferă combinația ideală între locație, confort și potențial de personalizare.

Cu o suprafață utilă de 47,3 mp și un balcon generos de 12,2 mp desfășurat pe întreaga lungime a apartamentului, proprietatea beneficiază de lumină naturală abundentă și de un spațiu exterior greu de găsit în această zonă.

Detalii principale:

• 2 camere semidecomandate
• Suprafață utilă: 47,3 mp
• Balcon: 12,2 mp
• Suprafață totală: 59,5 mp
• Etaj 1
• Bloc reabilitat termic
• An construcție: 1968
• Orientare estica
• Necesită renovare

Compartimentare:

• Living spațios – 16,9 mp
• Dormitor – 12,35 mp
• Bucătărie separată – 7,75 mp
• Baie
• Debara
• Vestibul
• Balcon pe toată lungimea apartamentului

Avantaje:

• La aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Metrou Titan
• Parcul IOR la câteva minute distanță
• Etaj 1 – unul dintre cele mai căutate etaje
• Bloc anvelopat termic
• Balcon de peste 12 mp, ideal pentru relaxare, birou de vară sau grădină urbană
• Posibilitatea de amenajare integrală după propriul gust

Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente într-o zonă cu cerere constantă și acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale, școli și spații verzi.