Ofer spre închiriere, direct de la proprietar, un apartament decomandat cu 3 camere, situat pe Strada Cernăuți nr. 9, Sector 2, București, la etajul 8 din 8 al unui bloc construit în 1989 și reabilitat termic.

Apartamentul are o suprafață utilă de 66,69 mp, la care se adaugă un balcon de 3,51 mp, oferind un spațiu generos și bine compartimentat. Orientarea către partea din spate a blocului asigură liniște și intimitate, iar expunerea permite lumină naturală abundentă în prima parte a zilei.

Fiind situat la ultimul etaj, apartamentul beneficiază de un plus de liniște, fără vecini deasupra.

Compartimentare

• Living spațios
• Două dormitoare
• Bucătărie separată
• Baie principală cu cadă
• Grup sanitar de serviciu
• Debara pentru depozitare
• Balcon

Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare:

• Bucătărie complet echipată
• Mașină de spălat vase
• Cuptor, plită și electrocasnice necesare
• Frigider
• Ladă frigorifică suplimentară amplasată pe balcon
• Mașină de spălat rufe
• Uscător de rufe separat
• 3 aparate de aer condiționat (câte unul în fiecare dormitor și unul în living)
• Spații generoase de depozitare

Renovare completă – Septembrie 2025

Apartamentul a fost renovat integral, beneficiind de:

• Parchet nou
• Uși interioare noi
• Instalație electrică complet schimbată
• Corpuri de iluminat noi
• Zugrăvit integral

Blocul este anvelopat termic și încadrat în clasa energetică B, contribuind la un consum redus și costuri de întreținere eficiente.

Apartamentul este racordat la sistemul centralizat de termoficare al Municipiului București (Termoenergetica), neavând centrală termică proprie.

Pe etaj se află doar 5 apartamente, iar vecinii sunt liniștiți și respectuoși. Comunitatea este una civilizată și potrivită atât pentru familii, cât și pentru persoane care își doresc confort și liniște.

Apartamentul este amplasat în apropierea Bd. Chișinău și a zonei Piața Delfinului, cu acces rapid către transport public, centre comerciale și zone verzi.

În apropiere se găsesc:

• Metrou Costin Georgian – aproximativ 12-15 minute de mers pe jos
• Stații STB (tramvai, autobuz și troleibuz) – 3-5 minute
• Mega Mall – aproximativ 10 minute de mers pe jos
• Arena Națională – aproximativ 10 minute de mers pe jos
• Parcul Național (Lia Manoliu) – aproximativ 15 minute de mers pe jos
• Parcul Morarilor și Parcul Florilor, Parcul IOR- aproximativ 20 minute de mers pe jos
• Supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe și alte facilități necesare

Condiții de închiriere

• Chirie: 650 Euro/lună + 1 luna garantie
• Contract minim: 12 luni
• Disponibil începând cu 1 iulie
• Nu dispune de loc de parcare propriu
• Se acceptă animale de companie, cu excepția câinilor

Apartamentul este ideal pentru o familie, un cuplu sau persoane care își doresc un spațiu generos, renovat recent, într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.