Descopera confortul unei locuinte complet noua, amenajata modern si pregatita pentru prima inchiriere. Aceasta garsoniera imbina perfect designul contemporan cu functionalitatea, fiind alegerea ideala pentru un stil de viata confortabil si eficient.

Localizare excelenta
Situata pe Str. Biruintei 81, in complexul Siena Residence – o zona moderna, in plina dezvoltare:
- doar 7 minute de metrou Berceni
- acces rapid la transport public (STB 480 – 7 minute)
- aproape de magazine, supermarketuri, restaurante si cafenele, sali de fitness si zone verzi, farmacii si centre medicale, scoli si gradinite

Imobil modern si eficient
- Anul constructiei: 2025
- Etajul 4 din 7
- Bloc nou, bine izolat (confort termic ridicat)
- 2 lifturi Schindler
- Acces securizat si supraveghere video

Spatiu optim gandit
- Suprafata totala: 35 mp (inclusiv balcon)
- Compartimentare inteligenta
- Lumina naturala generoasa

Confort premium
- Tavan extensibil tip Barrisol – confort termic
- Incalzire in pardoseala – caldura uniforma si eficienta
- Aer conditionat – confort in sezonul cald
- Finisaje moderne, de calitate superioara

Complet mobilata si utilata – totul nou
Locuinta este pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare:
- Centrala termica proprie Ferolli 24 kW
- Aer conditionat Ferolli 12000 BTU
- Videointerfon ART 4 XLITE/G2+ cu monitor hands-free 4.3"
- Combina frigorifica Arctic
- Masina de spalat rufe Beko
- Smart TV Full HD
- Cuptor cu microunde Heinner
- Plita incorporabila Arctic
- Cuptor electric incorporabil Arctic
- Hota incorporabila telescopica Pyramis
- Prajitor de paine
- Termostat

Detalii care fac diferenta
- Dus walk-in elegant
- Plase de insecte (inclusiv tip plisse pentru balcon)
- Jaluzele zi-noapte
- Spatii de depozitare bine integrate

Facilitati exclusive ale complexului
- 2 piscine private pentru rezidenti
- Parc amenajat pentru relaxare
- Acces controlat cu bariera
- Sistem de supraveghere video

Conditii de inchiriere
- Chirie: 390 euro / luna
- Garantie: 1 luna
- Avans: prima chirie
- Fara comision – direct proprietar
- Contract minimum 1 an

Reguli
- Nu se accepta animale de companie
- Fumatul permis doar pe balcon
- Nu se accepta subinchiriere