Direct Proprietar. Fără comision de intermediere. Contract înregistrat la ANAF. Pet-friendly.

Dacă ești în căutarea unui apartament cozy în nordul Capitalei și vrei să faci parte dintr-o comunitate tânără, prietenoasă, dar care respectă liniștea și bunul simț, apartamentul nostru își caută niște chiriași cu adevărat mișto! De asemenea, este pet-friendly.

Suntem bucuroși să scoatem la prima închiriere un apartament de 2 camere, decomandat, amenajat la cheie alături de o echipă de arhitecți. Spațiul este situat în ansamblul rezidențial Victoria Homes – Oxford Apartments (B-dul Pipera 159), în zona Școlii Americane, la etajul 1/4 (imobil cu lift și rampă de acces).

Locuința are o suprafață utilă de 52 mp, la care se adaugă o terasă spațioasă de 6.1 mp. Întregul concept are la bază o atmosferă caldă, primitoare și cozy, fiind gândit după principiile estetice japoneze și funcționalitatea scandinavă (stilul Japandi).

Avantajul major al amenajării este spațiul de depozitare extrem de generos și inteligent ascuns (realizat integral la comandă în dormitor, sufragerie, hol și baie), ideal pentru a păstra ordinea instant în caz de vizite neașteptate. Totul oferă confort maxim și este foarte ușor de întreținut. Mobilierul include piese din colecția premium Kave Home, iar textilele sunt din materiale naturale. Amenajarea interioară se armonizează perfect cu arhitectura exterioară a ansamblului. Poziționat pe mijlocul blocului, apartamentul oferă destulă lumină naturală, fiind protejat de supraexpunerea la soare pe timp de vară.

Dotări premium:

• Încălzire în pardoseală (centrală proprie) și parchet SPC rezistent la trafic intens. Termostat wireless programabil și mobil.

• Aer condiționat Bosch multisplit (unitate exterioară unică), cu unități interioare silențioase și telecomenzi proprii în living și dormitor.

• Izolare superioară: Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan. Pereți de 25 cm între apartamente și spațiile comune.

• Electrocasnice premium: Mașină de spălat rufe Samsung, mașină de spălat vase Samsung, combină frigorifică, cuptor electric și plită pe gaz Gorenje.

• Smart TV LG (126 cm) și videointerfon.

• Living: Canapea extensibilă de 3 locuri din material boucle rezistent la uzură.

• Dormitor: Pat 160x200 cu saltea cu arcuri și spumă cu memorie (Jysk, gama Gold).

• Baie: Cadă, oglindă cu LED și funcție de dezaburire, mobilier realizat la comandă.

• Kit complet de mutare facilă: 2 seturi așternuturi bumbac, 4 perne (2 premium din puf/pene gâscă), pilotă, set 18 piese vase, tacâmuri, tigaie ceramică și produse de curățenie adecvate materialelor.

• Loc de parcare inclus în cadrul ansamblului.

Despre Ansamblu și Zonă:

Victoria Homes dispune de spații verzi și alei de promenadă întreținute de dezvoltator, fiind inspirat de principii belgiene, cu o arhitectură elegantă cu cărămidă aparentă și balcoane contrastante din metal negru.

• Conectivitate: Acces ultra-rapid către Centura București, Aeroportul Henri Coandă (Otopeni) și zona de Nord.

• Educație & Natură: În imediata apropiere a Școlii Olga Gudynn și a Școlii Americane; la doar 400 m de Pădurea Băneasa.

• Cumpărături: Carrefour Express (400 m), Lidl (500 m), Mega Image Concept Store și Băneasa Shopping City (5.4 km).

• Transport public: Stație chiar la intrarea în complex și a doua stație la 5 min de mers pe jos (STB 301 spre Piața Romană; STV 459/488 spre metrou Pipera).

• În proximitate: Săli fitness, terenuri de sport, clinici medicale private și clinici veterinare.

Comunitate și Asigurare (Model Occidental):

• Regulament complex: Chiriașul va lua la cunoștință și va semna regulile de conduită ale ansamblului. Prezența și datele vor fi notificate asociației de locatari pentru transparență.

Protecție reciprocă:

Proprietarul și chiriașul vor încheia o poliță de asigurare de răspundere civilă față de terți prin Allianz Țiriac (120 lei/an) ce acoperă daunele accidentale, pentru ca orice cost asigurat să fie preluat de asigurător.

Bonus de responsabilitate: Dacă la finalul fiecărui an nu au existat daune, proprietarul oferă rambursarea integrală a prețului asigurării tale (cei 120 lei), aspect menționat explicit în contract!

Condiții de închiriere:

• Preț: 625 € / lună (ușor negociabil pentru perioade de preaviz mai lungi).

• Termen: Minim 1 an.

• Avans și Garanție: 1 lună avans + garanție (echivalentul unei luni, plătibilă flexibil în 2 tranșe).

• Animale de companie: Acceptăm colegi blănoși, cu stabilirea unei garanții suplimentare.

• La cerere: Putem adăuga obiecte de uz frecvent (birou WFH, mobilier de terasă, aspirator).

Apartamentul este disponibil imediat pentru oameni faini și responsabili. Te așteptăm cu drag la o vizionare! Ne poți contacta prin WhatsApp sau direct telefonic după ora 17:00.

Program vizionări: Luni-Vineri după ora 18:00, flexibil în weekend.