Oferim spre închiriere un apartament spațios de 130 mp utili, situat pe Strada Cerceluș, într-o zonă extrem de liniștită de case, la doar 3 minute de Piața Alba Iulia / Bld. Decebal și 5 minute de metrou Muncii.

Cauți combinația perfectă între confortul unei case și accesibilitatea unei zone centrale? Acest apartament este ideal atât pentru locuință, cât și pentru birou / activitate profesională (cabinet, avocatură, consultanță, studio foto/audio).

Locație excelentă:

• 3 min de mers pe jos pânâ la Piața Alba Iulia & Bulevardul Decebal

• ~5 min până la stația de metrou Muncii

• Acces rapid către Unirii, Dristor și Parcul Național.

Compartimentare inteligentă (130 mp utili):

• Parter (~100 mp): Living luminos, 2 dormitoare generoase, bucătărie utilată, baie cu cadă + grup sanitar de serviciu.

• Demisol (~30 mp): Studio multifuncțional izolat fonic – ideal pentru work-from-home, birou privat, podcast sau spațiu creativ.

Despre imobil: Situat la parterul unei vile P+1 (doar 2 apartamente în imobil, vecini discreți). Curte comună folosită doar pentru acces.

Dotări & Confort:

• Centrală proprie & termostat wireless

• 3 aparate de aer condiționat

• Bucătărie complet echipată (mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, cuptor etc.)

• Pereți din cărămidă cu izolație exterioară (costuri reduse la întreținere)

• Loc de parcare disponibil + opțiuni facile în imediata apropiere.

Condiții închiriere:

• Se închiriază nemobilat (libertate deplină de amenajare)

• Termen lung | Disponibil imediat

• Comision 50% din chiria aferenta unei luni

• Garanție: 2 luni de chirie