Proprietate rară disponibilă într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara, la câteva minute de Iulius Town, cu acces rapid către zona de business și facilități urbane.
Amplasată pe un teren generos de 722 mp, proprietatea este compusă din două unități distincte (2 CF-uri), oferind flexibilitate maximă de utilizare.
- Suprafața teren: 722 mp
- 2 unități locative independente
- Suprafața utilă totală: peste 200 mp (inclusiv mansardă)
- Curte spațioasă, acces facil
Compartimentarea actuală permite multiple utilizări:
- locuință multifamilială
- investiție pentru închiriere (venit pasiv)
- activități de tip birou servicii
- cabinete medicale stomatologice
- after school activități educaționale
- Conform reglementărilor urbanistice, sunt permise servicii de proximitate și activități profesionale, ceea ce face proprietatea ideală pentru reconversie funcțională.
Zona oferă acces rapid către:
Iulius Town
centre de business
școli și grădinițe
mijloace de transport
-Proprietatea se adresează investitorilor sau utilizatorilor care caută o locație premium cu potențial ridicat de dezvoltare.