La câțiva pași de Piața Rosetti și la câteva minute de Universitate, un apartament de 4 camere de peste 100 mp situat într-una dintre cele mai căutate zone din centrul Bucureștiului.

Clădire interbelică din 1932, clasată monument istoric, cu scară din marmură, tavane înalte și elemente arhitecturale originale păstrate.

Complet renovat și funcțional

— instalații electrice și sanitare înlocuite integral, centrală termică proprie, aer condiționat în toate camerele.

Compartimentare: — living open-space cu bucătărie, ~33 mp — dormitor cu baie proprie 10,34 mp + baie 6,80 mp — alte 2 dormitoare — baie principală — hol generos — 2 balcoane (unul închis) — spațiu depozitare la demisol: > 6 mp, cu geam și apă curentă

Suprafețe: utilă 97,31 mp · totală (doar apartament) 102,87 mp + boxă 6,34 mp

Potrivit și pentru investiție: regim hotelier activ în imobil. Randament estimat 8–14% net anual în configurație Airbnb.

Imobil clasat monument istoric, clasificare U2 (normativ anii '90, neactualizat), fără expertiză seismică recentă. Prețul reflectă această situație.

Comision zero!