​ Apartament 4 Camere (83 mp) | Parter | Dublu Acces & Spațiu Comercial

​Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată strategic la parterul blocului R4 (Rovinari). Cu o suprafață utilă generoasă de 83 mp conform actelor, acest apartament decomandat reprezintă soluția ideală pentru o familie numeroasă sau pentru un mix de locuință și business.

​ Avantaj Competitiv: Destinație Mixtă (Locuință + Business)

​Proprietatea se distinge prin posesia a două intrări independente, oferind o flexibilitate rar întâlnită pe piața locală:

• ​Acces Principal: Către zona rezidențială (3 camere, bucătărie, holuri).
• ​Acces Secundar: Intrare directă din exterior (ușă dublă) către o cameră de 11.49 mp, vizată oficial în plan ca SPAȚIU COMERCIAL.
• ​Ideal pentru: Cabinet medical/stomatologic, birou notarial/avocatură, salon de înfrumusețare sau punct de lucru comercial.

​ Compartimentare și Detalii Tehnice:

​Apartamentul este complet decomandat (Confort 1 Sporit) și are următoarea configurație:

• ​Sufragerie: 17.67 mp
• ​Dormitor 1: 15.12 mp
• ​Dormitor 2: 9.55 mp
• ​Spațiu Comercial (Camera 4): 11.49 mp (cu acces propriu)
• ​Bucătărie închisă: 11.49 mp
• ​Baie: 4.00 mp
• ​Holuri de distribuție: 5.87 mp și 4.99 mp