Apartament 3 camere (configurat în prezent ca 2 camere) | 65 mp +balcon de 3mp| parcare subterană | bloc nou 2023 | et. 1| Turnișor – Sibiu | 131.700 €

Ofer spre vânzare apartament modern situat în cartierul Turnișor, pe strada Eduard Bieltz, într-un imobil nou construit în anul 2023, cu regim redus de înălțime P+2. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 2, într-un bloc liniștit și foarte bine întreținut, cu casa scării impecabilă.

Locuința are 65 mp utili, la care se adaugă un balcon de aproximativ 3 mp, precum și loc de parcare subteran inclus.

Un aspect important: apartamentul a fost conceput inițial de dezvoltator ca apartament cu 3 camere, însă proprietarii au preferat reconfigurarea lui într-un apartament spațios cu 2 camere, pentru a obține un living mai generos.

Dacă se dorește, apartamentul poate fi readus cu ușurință la compartimentarea inițială de 3 camere, conform proiectului dezvoltatorului.

Configurația actuală (2 camere):

• hol de intrare

• bucătărie separată

• living spațios

• baie principală

• dormitor cu acces la balcon

• baie secundară (baie de serviciu) – în prezent amenajată ca dressing / spațiu de depozitare, dar care poate reveni oricând la funcțiunea de baie deoarece există instalație de apă și scurgere

Apartamentul are vedere atât spre exteriorul blocului, cât și spre curtea interioară a ansamblului, unde există distanță generoasă între clădiri, ceea ce oferă lumină naturală și mai multă intimitate.

În curtea interioară se află un loc de joacă pentru copii, unde aceștia se pot juca în siguranță.

Confortul termic este asigurat de încălzirea în pardoseală, iar întreaga suprafață a apartamentului este placată cu gresie mare în nuanță bej, o alegere foarte eficientă pentru distribuția optimă a căldurii.

Dotări și avantaje

loc de parcare subteran inclus

jaluzele exterioare din aluminiu la toate feroneriile

plase de țânțari la fiecare fereastră

apartamentul se vinde parțial mobilat

Bucătăria este complet mobilată și utilată cu:

• plită pe gaz

• cuptor electric

• combină frigorifică ARISTON

• mașină de spălat vase

• mașină de spălat rufe

• uscător de rufe

De asemenea, apartamentul include:

• dulap mare în living

• dulap spațios în holul de la intrare

Clădirea este izolată exterior cu polistiren de 10 cm, ceea ce asigură eficiență energetică și costuri reduse de întreținere.

În apropiere se află stații de autobuz (aprox. 2 minute de mers pe jos), precum și numeroase puncte de interes: Lidl, Kaufland, Metro, farmacii, bănci, școli și alte facilități.

Cartierul Turnișor este situat la aproximativ 10 minute de centrul istoric al Sibiului, oferind acces rapid către zonele importante ale orașului.

Preț: 131.700 €

Apartamentul se poate achiziționa și prin credit bancar, dacă se dorește.

Apartamentul se prezintă exact ca în fotografii, fiind o proprietate bine întreținută într-un imobil nou. Prețul reflectă atât calitatea finisajelor, cât și dotările incluse.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați